Terreno localizado em área nobre de Passo Fundo, próximo do Instituto de Ortopedia e Traumatologia, apenas uma quadra da Avenida Sete de Setembro.
Conta com 12 metros de frente e 34 metros de frente a fundos, pronto para construir.
Rua pavimentada que dá acesso a diversos bairros de Passo Fundo.