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O ALUGUEL RESIDENCIAL É A BOLA DA VEZ NO BRASIL?

Nos Estados Unidos, o mercado de aluguéis residenciais é um segmento consolidado e atrativo para investidores, caracterizado pela propriedade de prédios inteiros destinados à locação, usualmente geridos por grandes imobiliárias. Mas, por que o aluguel residencial está se tornando a bola da vez no Brasil? Um dos fatores primordiais é o descolamento entre os preços dos imóveis de primeira moradia e a capacidade financeira dos potenciais compradores. Com a inflação imobiliária superando a renda média dos brasileiros, a locação se apresenta como uma alternativa viável e atrativa. A locação também dá flexibilidade e menor comprometimento financeiro, além de permitir que os inquilinos vivam em regiões centrais e bem localizadas, muitas vezes inacessíveis para compra. Além da receita direta com a locação, investidores podem vislumbrar outros ganhos, como a valorização do imóvel ao longo do tempo, a possibilidade de aumento real periódico dos aluguéis e a diluição do risco do seu portfólio particular, pela diversificação de investimentos.