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BOOM DA LOCAÇÃO FLEXÍVEL CRIA NOVO MERCADO E ATRAI INVESTIDORES NA CIDADE

Anúncios espalhados nas redes sociais contendo frases como “Compre para investir”, não fazem mais alusão às locações convencionais, mas sim à chamada “locação flexível” (short stay e por assinatura). O apelo pelo novo formato, que envolve apartamentos já mobiliados e equipados, está mudando a percepção de muitos investidores Brasil afora. O crescimento desse mercado afeta a indústria da construção civil, que vê nascerem empreendimentos pensados exclusivamente para esse tipo de negócio. Proptechs ou startups voltadas para o mercado imobiliário também têm se aliado às incorporadoras para desenvolver unidades com essa finalidade específica. Um exemplo local é a Master Collection, pertencente ao Grupo Master Imóveis, que foi criada ainda em 2017 e hoje administra dezenas de locações flexíveis na cidade. Nesse tipo de locação, é possível alugar-se de maneira mais informal, estipulando valores diferentes para dias diferentes e cobrando via cartão de crédito - o que pode render cerca de 1% ao mês para o proprietário de um apartamento. A Master Collection também será a operadora das locações flexíveis do edifício Station Lodge, em construção na Vila Rodrigues. Foi partindo da premissa que atuar de forma concentrada, com um grande número de apartamentos em um mesmo prédio, trará ainda mais benefícios ao investidor, que o Grupo Master Imóveis lançou esse empreendimento com 180 studios mobiliados e decorados, que deverá entrar em operação no final de 2026. Para quem quiser saber mais: www.stationlodge.com.br.