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ALUGUEL ATRASADO: COMO EVITAR O DESPEJO E A NEGATIVAÇÃO

O atraso no pagamento do aluguel e encargos da locação é um sério problema, tanto para o locador quanto para o locatário. Além de prejudicar as finanças pessoais do dono do imóvel e poder simbolizar dificuldades financeiras ou falta de atenção do inquilino, essa inadimplência pode fragilizar a relação entre as partes. Para o locatário, porém, as consequências são piores, porque fica sujeito ao despejo - cuja ação é cabível já no dia seguinte ao do vencimento - e à negativação do seu nome nos órgãos de proteção ao crédito. Por isso, é sempre aconselhável que o inquilino busque uma solução amigável com o locador ou com a imobiliária, expondo sua dificuldade financeira temporária e tentando acordar a melhor forma de liquidar o débito vencido. Isso pode envolver desde o uso de cartões de crédito até a obtenção de um prazo maior para a quitação da dívida.